建物格局
3房(室)2廳4衛
型態
透天厝
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YE0104803 帶著走
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• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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A★【站前金雞母】彩虹公園旁大透天，現成收租中
高雄市三民區河北一路
1,398 萬
單價34.6萬/坪
透天厝
屋齡48.2 年
1~4/4樓
建物40.41坪
主40.41 坪
主40.41 坪
3房(室)2廳4衛
永義房屋
高雄高鐵自由加盟店
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全豐不動產仲介股份有限公司
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基本資訊
(YE0104803)建物坪數
40.41坪
・主建物
40.41坪
土地坪數
14.22坪
登記用途
空白
房貸
約40,044元
單價
34.6萬/坪
屋齡
48.2年
樓層
1~4/4樓
特色說明
A★【站前金雞母】彩虹公園旁大透天，現成收租中
【高雄車站商圈，增值首選】 位處高雄車站特區。隨著鐵路地下化與站前商業大樓開發，此區已成為高雄最重要的交通、商業心臟地帶，未來潛力可期。
【綠景公園第一排】 門口即是公園，開窗即享永久棟距與綠意，是市中心極其罕見的景觀住宅。
【雙鐵核心，交通樞紐】 鄰近民族火車站、捷運文化中心站（橘線），不論是通勤、商務或搭乘大眾運輸均極度便利，未來站前特區開發潛力大。
【鬧中取靜的景觀生活圈】 雖然位處繁華的車站商圈旁，但因面向河北一路的綠帶，環境相對安靜不嘈雜，完美兼顧生活機能與居住品質。
【現成房東，穩定收租中】 本物件目前穩定出租中，買入即享穩定現金流。不論是長期置產或是分層改建收租，高投報潛力是投資客的首選。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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