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眺望823公園11,14期寶旺天美大三房雙平車

台中市北屯區崇德十一路

寶旺天美

4,580
單價46.89萬/坪
電梯大樓
屋齡11.3 年
9/14樓
建物97.68坪
主+陽50.98 坪
3房(室)2廳2衛
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基本資訊

(YC1892596)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

97.68坪
・主建物
46.10坪
・共同使用小計
45.15坪
・附屬建物小計
6.43坪(陽台4.88坪、雨遮1.55坪)

土地坪數

11.84坪

登記用途

集合住宅

房貸

約57,929元

單價

46.89萬/坪

屋齡

11.3年

樓層

9/14樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

眺望823公園11,14期寶旺天美大三房雙平車 寶旺天美|正11期換屋輕豪宅 得獎設計師裝潢 稀有三面採光景觀公園宅   北屯區崇德商圈|寶旺建設|全棟僅37戶 最大坪數 稀有釋出 ________________________________________ 曾經觀望、卻在猶豫中擦肩而過的您——這次,我們帶著全新誠意與透明流程,重新為您開啟這扇大門。   物件已正式重新委託,全新服務窗口、流程透明、積極回報。 保證讓屋主聽到您的聲音,不讓您的出價石沉大海。 ________________________________________ 9樓邊間|三面採光・景觀無遮蔽 9樓邊間,擁有得天獨厚的三面視野 正面直面 823紀念公園 大片綠意,四季晨昏皆是一幅畫   側邊北屯核心,UNIQLO、仁美國小、崇德商圈一覽無遺。 後方眺望洲際棒球場與漢神百貨,白日城市輪廓清晰,入夜後燈火連綿,台中最美夜景盡收眼底。 三面採光格局帶來的不只是採光,更是真實的呼吸感。室內實坪46坪,是台中市場日益稀缺的大器格局。 ________________________________________ 得獎設計師裝潢|匠心之作 直接入住 由得獎室內設計師操刀,作品曾登上雜誌專欄,七期規格現代風格融合人文質感: •現代風線板,空間比例的隱形魔法 × 大理石電視牆,視覺張力沉穩大器。 •天然大理石地板,保留石材原始紋理,低調而有質感。 •進口超耐磨木地板,溫潤舒適兼顧耐用且溫馨。 •走道加寬,動線舒展、生活不侷促。 •全室低甲醛建材,居住從健康出發。 •全室採日本進口五金,歷經屋主從入住到遷出依然美好。 •進口廚具品牌 × 木作x設計師自有品牌系統櫃,細膩生活與美感兼具。 •客廳及餐廳內建隱藏式立體環繞音響喇叭,在家享受影院與劇院級沉浸聆聽體驗。 每一個細節,替您省去了漫長的裝潢等待期與數百萬的決策成本。 高質感訂製家具軟裝,與設計風格相呼應,由設計師一手打造,歡迎賞屋,體驗溫馨的生活感。 ________________________________________ 關於社區|37戶精品 千金買房萬金買鄰 寶旺建設旗下精品社區,RC結構,全棟僅 37戶,保全管理,自住率極高。 戶數單純,給您居住的安心感。 千金買房,萬金買鄰——這裡的鄰居,就是這個社區最珍貴的風景。 ________________________________________ 關於地段|北屯11期核心 生活機能全到位 這裡是北屯人口中的「北屯公益路」——崇德商圈,台中所有知名連鎖餐飲品牌插旗之地,食衣育樂一條龍。   步行3分鐘可至 823紀念公園,仁美國小 200公尺步行可達,假日散步、平日接送輕鬆無負擔。   驅車5分鐘可上 台74快速道路,串聯台中各行政區;漢神百貨、北屯好市多、松竹商圈、金谷市場皆在生活圈內。   同時緊鄰正在快速崛起的 14期重劃區 與 水湳經貿園區,綠美圖坐享11期成熟機能,同步卡位未來增值潛力。   寶旺天美 9樓最舒適樓層 邊間|北屯11期・換屋首選 大室內46坪 × 三面景觀 × 得獎裝潢 × 雙平面車位。 重新委託上市,熱情預約進行中。 誠意出售 。歡迎賞屋 ,體驗繁華城市中的寧靜。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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