永義房屋-潭子中山龍成加盟店台中市潭子區中山路2段307號1樓
04-27060799 分機 77317
豐原車站雙店面樓店丨豐東學區機能優丨核心增值首選
台中市豐原區直興街YE0148443
1,800
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基本資訊

(YE0148443)

建物格局

4房(室)2廳2衛

型態

華廈

社區

建物坪數

64.73坪
・主建物
54.79坪
・共同使用小計
8.10坪
・附屬建物小計
1.84坪(陽台1.84坪)

土地坪數

11.56坪

登記用途

住商用

房貸

約51,537元

單價

27.81萬/坪

屋齡

27.1年

樓層

1~2/8樓

房屋特色

有天然瓦斯

建物管理費

2,265元/月

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

特色說明

豐原車站雙店面樓店丨豐東學區機能優丨核心增值首選 【豐原車站地段交通捷】緊鄰豐原火車站地段極佳,掌握軌道樞紐,極速串聯大台中路網,南來北往通行無礙,縮短通勤時程,佔市中心門戶地利,接軌繁華樞紐並享交通。 【雙店面靈活空間規劃】稀有雙店面格局,面寬吸睛且廣告效益大,格局方正適合店面工作室,空間利用率高,免修繕直接進駐,創業自營或收租皆宜,成就事業標的優選。 【豐東國中明星學區房】位豐東國中明星學區,文教氛圍濃厚,步行即可完成學業接送,吸引優質家庭移居,具備補教與零售商機。穩定家長人流支撐,保值抗跌強,置產。 【商圈林立生活機能全】愛買量販、郵局與加油站林立,民生採買一應俱全,成熟商圈人潮紅利強,居家便利且生活節奏明快,坐擁核心地標,享市中心便利,居家採買便。 【新建大樓人口紅利強】鄰近多處新建大樓,未來人口高度集中,帶動區域消費動能,地段保值抗跌性強,資產具長期增值動能。受惠車站開發,掌握地利增值。佔核心標。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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