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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

⭐鳳山正修科大⭐長庚醫院⭐湖園溫馨大兩房⭐

高雄市鳳山區文澄街

湖園大廈B棟

668
單價28.63萬/坪
華廈
屋齡32.1 年
5/7樓
建物23.33坪
主+陽17.63 坪
2房(室)1廳1衛
永慶不動產
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特色說明

⭐鳳山正修科大⭐長庚醫院⭐湖園溫馨大兩房⭐ ☆一層兩戶、格局方正、前後採光明亮、房間都有窗、通風良好。 ☆鄰近文山商圈、文龍商圈、青年商圈、各式連鎖餐廳、金融機構、商家林立,生活採買便利、機能發達。 ☆優質學區、文德國小、文山國中、文山高中、學區完整。 ☆綠地豐富、鄰近澄清湖風景區、果嶺公園、園藝試驗所、休閒娛樂小孩放電好去處。 ☆近文山特區、鬧中取靜、戶數少、住戶單純、生活環境、品質佳。 ☆陽台外推、室內空間大、有天然瓦斯、可租停車場。 ☆低總價、投報率超過3%、收租自住兩相宜。可直接入住|自住、置產收租好選擇。 ☆捷運黃線及衛武營、LALAPORT商場發展可期。 ☆近長庚醫院、正修科大、車程只需5分鐘。 ☆近國道、南北交通便利。

基本資訊

(YC1911385)

建物格局

2房(室)1廳1衛

建物坪數

23.33坪
・主建物
15.09坪
・共同使用小計
5.24坪
・附屬建物小計
3.00坪(陽台2.54坪、其他0.45坪)

土地坪數

4.31坪

登記用途

住家用

房貸

約19,143元

單價

28.63萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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