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R5新世紀五甲公園美景3+1房雙平面車位-地上權

高雄市鳳山區福誠五街

R5新世紀

1,750萬含車位售價280萬元
50萬
1,700
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡5.8 年
13/15樓
建物64.09坪
主+陽30.87 坪
3房(室)2廳2衛
永慶不動產
高雄亞灣中華加盟店
賞好賞不動產有限公司
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特色說明

R5新世紀五甲公園美景3+1房雙平面車位-地上權 🌿 R5新世紀|五甲公園旁 3+1房雙平面車位景觀宅 ✨鳳山福誠五街|屋齡約6年|高樓層|雙衛浴|B1雙平車 🌳🌳優質特色🌳🌳 ✅1、五甲公園旁,城市裡的綠意日常 下樓步行約2分鐘即可到五甲公園,散步、慢跑、親子放電、長輩活動都方便,生活不只住得好,也住得有呼吸感。 清晨帶著咖啡出門,陽光穿過樹梢,孩子在草地奔跑,日子就從一片綠意裡慢慢展開。 ✅2、屋齡約6年,成熟社區裡的新穎好宅 R5新世紀為鋼筋混凝土建築,屋況年輕、社區成熟,兼具新屋感與生活機能穩定度,入住更安心。 回家不是將就,而是走進一個乾淨、穩定、有質感的生活場域。 ✅3、3+1房2廳2衛,方正格局好安排 室內規劃三房加一彈性空間,可作書房、佛堂、收納室、工作室或親子閱讀區,滿足一家人的不同生活節奏。 客廳招待朋友、餐桌陪孩子寫功課、彈性房留給自己的興趣,家不只是房間數,而是每個人都有位置。 ✅4、主建物約27.48坪,空間感實在不壓迫 主建物坪數扎實,公私領域分明,客餐廳開闊,臥室尺度舒適,讓生活動線更順、收納規劃更有餘裕。 一家人同時在家,也能各自自在;熱鬧時有舞台,安靜時有角落。 ✅5、B1雙平面車位,愛車也有專屬位置 雙平面車位位於B1層,停車便利,不必天天繞圈找車位,雙車家庭、換屋族、愛車族都很適合。 下雨天直接回家,採買大包小包也不狼狽,生活的便利藏在每一次停好車的安心裡。 ✅6、高樓層13樓,視野、採光、通風更舒心 位於13樓,遠離地面喧囂,搭配格局圖可見多面開窗與陽台配置,讓光線與風更自然地走進家中。 午後坐在客廳,光灑在地板上,窗外城市慢慢移動,家裡卻很安靜。 ✅7、雙衛浴配置,早晨不搶時間 兩間衛浴讓家庭生活更有效率,主臥、家人、孩子各自使用更從容,也提升日常便利性與隱私感。 早上有人刷牙、有人整理上學包、有人準備出門上班,節奏剛剛好,不必急著喊「換我了」。 ✅8、福誠雙學區,接送更輕鬆 鄰近福誠國小與福誠高中國中部,步行距離友善,孩子上下學、家長接送都更省時省心。 放學後不用趕路,回家路上買個點心,親子之間多了一段慢慢聊天的時間。 ✅9、社區公設豐富,生活機能往內延伸 社區規劃健身房、茶屋、兒童遊戲室、交誼廳、閱讀室、撞球室、視聽室等,讓休閒不一定要出門。 假日在家也不無聊,孩子有地方玩,大人有地方放鬆,生活多了許多剛剛好的選擇。 ✅10、24小時管理,日常安全更有感 社區具備24小時管理,收包裹、訪客控管、出入安全更便利,適合重視居住品質的家庭。 晚歸時燈還亮著,有人替社區守著門,這份安心,就是家的溫度。

基本資訊

(YC1859786)

建物格局

3房(室)2廳2衛

建物坪數

64.09坪(含車位10.999坪)
・主建物
27.48坪
・共同使用小計
31.14坪
・附屬建物小計
5.47坪(陽台3.39坪、雨遮2.08坪)

土地坪數

1447.73坪

登記用途

集合住宅

房貸

約48,674元

單價

單價請洽業務

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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