此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。
專任委託

專任預售『桂田磐古2』高樓視野大三房平車

台南市善化區民權路

1,983萬
25萬
1,958 萬
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡0.0 年
23/30樓
建物54.69坪
主+陽28.83 坪
3房(室)2廳2衛
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特色說明

專任預售『桂田磐古2』高樓視野大三房平車 ✅台南善化核心發展軸線,緊鄰南科生活圈,桂田磐古擁有優越的地理位置 下樓即是自強號有停靠的善化火車站 1分鐘就是善化最熱鬧的中山商圈 5分鐘即可抵達國道系統道路 10分鐘內直達台南科學園區 對南科工作者來說 是兼具生活機能及工作便利的極佳location ✅具現代質感建築,高樓層採光通風佳,三房格局方正,雙衛浴都開窗, 。 ✅步行即可達商圈、學區與日常採買機能,車程銜接國道與南科園區,通勤工作超便利。 ✅建造完全不馬虎, 有住友的制震壁、CFT柱內灌漿及高韌性線頭工法、 高強度耐震用鋼骨、挖到B4的29公尺磐石地基、80公分厚度連續壁等等...為善化區唯一超高大樓的建案 營造的尺寸跟規格都是最高標準及品質 由於磐古系列都屬超高樓 桂田身為以鋼構廠起家的企業 選擇了耗時耗費的SRC鋼構建造 就是主要結構要先以「鋼骨」完成打底 接著再以「鋼筋」+「混凝土」一層一層外裹覆蓋. ✅千坪中庭、泳池、健身房、KTV等完整設施,生活品質接近飯店等級,完善公設與綠意空間,打造靜謐舒適的居住環境。

基本資訊

(YC0063101)

建物格局

3房(室)2廳2衛

建物坪數

54.69坪(含車位11.320坪)
・主建物
26.22坪
・共同使用小計
25.86坪
・附屬建物小計
2.61坪(陽台2.61坪)

土地坪數

5.84坪

登記用途

住家用

房貸

約56,077元

單價

單價請洽業務

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊,若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動,請依管委會最新規定
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