建物格局
--房(室)--廳2衛
型態
華廈
永義房屋-竹北科大鎏金加盟店新竹縣竹北市科大一路38號
03-5949988 分機 64288
昌昕｜明新首席2全新交屋三室+大平車
新竹縣新豐鄉明新八街YE0011586
1,858萬
基本資訊
(YE0011586)建物坪數
48.41坪(含車位5.706坪)
・主建物
25.69坪
・共同使用小計
19.66坪
・附屬建物小計
3.05坪(陽台3.05坪)
土地坪數
9.44坪
登記用途
辦公室
房貸
約53,214元
單價
單價請洽業務
屋齡
1.3年
樓層
6/9樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
建物管理費
4,427元/月
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西南
特色說明
昌昕｜明新首席2全新交屋三室+大平車
【明新首席2期｜超大使用空間 + 坡道平車】
社區 & 建案背景
坐落於新竹縣新豐鄉明新重劃區，位置在明新六街與明新八街之間，基地約670坪，建蔽率約50%
地上9層、地下2層規劃，住宅共24戶（7–9樓），另有13戶店面（1–2樓）、32戶辦公室（3–6樓），整體規劃均衡
公設比約28–32%，機能完整
戶戶雙面採光設計，配有前後陽台，通風、採光條件出色
有迎賓大廳、健身房、交誼廳、宅配區及資源回收室等公設，管理費暫定約60元/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定