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豐原富陽路丨都計內農地丨面寬二十五米丨國四交流道

台中市豐原區聯合段

2,180
單價12.17萬/坪
土地
屋齡0.0 年
樓層--
地坪179.08坪
格局--
永義房屋
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基本資訊

(YE0017907)

型態

土地

土地坪數

179.08坪

房貸

約62,417元

單價

12.17萬/坪

特色說明

豐原富陽路丨都計內農地丨面寬二十五米丨國四交流道 【文教區旁的優質地段】近豐原高中、豐陽國中及翁子國小,文教氣息濃厚。地處豐原富陽路核心地帶,周邊教育資源完善且環境清幽。具備穩定學區紅利,投資首選標的。 【國四交流道便捷速達】三分鐘即上國道四號豐勢交流道,極速串聯大台中路網,南來北往通行無礙,接軌國一國三網環帶,交通運輸動線便捷,掌握門戶地利資產增值強。 【平坦地形大面寬優勢】地勢平坦方正利於開發規劃,面寬達二十五米且臨六至九米寬道路,大型車輛進出迴轉皆便利,高利用率且節省整地成本,豐原市心罕見優質標的。 【多元用途規劃任君選】都計內農地用途多元且靈活,具備大面寬與路寬,適合作為廟宇、倉儲轉運基地或私人莊園規劃,環境清幽又有完善基礎建設,快速佈局稀缺標的。 【都計農地增值潛力強】地處豐原都市計畫區內農地,保值性強且具備轉型紅利,受惠文教區發展與豐勢交流道通車,地價持續上揚,具絕佳地緣優勢,資產配置首選標的。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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