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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

絕無僅有 江南頤和稀有大三房可以買👍🏼

新北市淡水區濱海路三段

台北灣NO3江南頤和

1,458
單價32.82萬/坪
電梯大樓
屋齡12.0 年
6/11樓
建物44.42坪
主+陽28.76 坪
3房(室)2廳2衛
永慶不動產
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基本資訊

(YC1875588)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

44.42坪
・主建物
27.04坪
・共同使用小計
13.04坪
・附屬建物小計
4.34坪(陽台1.72坪、雨遮2.62坪)

土地坪數

11.71坪

登記用途

住家用

房貸

約41,762元

單價

32.82萬/坪

屋齡

12.0年

樓層

6/11樓

特色說明

絕無僅有 江南頤和稀有大三房可以買👍🏼 ✨【房屋特色】 ✔ 乾淨明亮,進家具家電,即可入住 ✔ 客廳夠大,大沙發+餐桌都好擺 ✔ 房間方正,3房真正實用 ✔ 採光、通風、洗曬一次到位 🛍【生活機能】 ✅️ 步行就可到輕軌「台北海洋大學」站 ✅️ 社區有多線公車,社區巴士,往返淡水社區與捷運站方便 🌿【居住環境】 🔸 社區旁就是公司田溪與綠帶,自然景觀豐富,居住氛圍安靜舒適。 🔸 鄰近新市國小、淡水國中與台北海洋科技大學,學區完整。 💡【為什麼要看?】 👉 免裝潢,空間大,好運用 👉 社區整體定位偏「度假宅+自住型住宅」,特別吸引重視生活品質、退休置產與雙北換屋族。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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