老闆房東看這裡🍎台南站前9米寬店面｜6套房收租 ①【站前核心地段】 步行可達台南火車站及衛生福利部臺南醫院，坐擁交通、醫療雙核心優勢。 ②【9米大面寬店住】 市中心少見約9米大面寬，店面形象醒目，空間運用彈性高，適合品牌展示經營。 ③【停車便利】 對面即有停車場可承租，有效解決市中心停車需求。 ④【採光通風佳】 大面落地門窗設計，引入充足自然光線，空間明亮舒適。 ⑤【生活機能成熟】 鄰近鴨母寮市場、赤崁樓、台南公園，兼具生活便利與府城人文氛圍。 ⑥【店住合一】 1樓可規劃營業空間，樓上現況規劃6套房，無論自用、出租或收租置產皆具效益。 ⑦【屋況維護佳】 天然瓦斯配置，水電管線及化糞池已於民國101年更新。 📌 其他說明：部分建物空間為增建（其中包含3、4樓）。騎樓外推。 本建物有部分佔用道路用地面積1.54平方公尺。 建物登記用途：店舖、住宅。