永慶不動產-三峽北大隆恩加盟店新北市三峽區三樹路57號1樓
02-33169988 分機 57531
觀天下河景首排全屋水電換新溫馨三房
新北市三峽區中華路YC1726369
1,388
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基本資訊

(YC1726369)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

37.78坪
・主建物
28.92坪
・共同使用小計
5.54坪
・附屬建物小計
3.32坪(陽台3.32坪)

土地坪數

3.64坪

登記用途

住家用

房貸

約39,757元

單價

36.74萬/坪

屋齡

30.5年

樓層

8/16樓

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

觀天下河景首排全屋水電換新溫馨三房 物件特色:基礎工程紮實,省錢更省心 • 基礎工程大升級:全屋水電管線與電路已於 7 年前全面更新,確保高功率家電使用安全,大幅降低老屋維護成本。 • 高性能氣密窗:全室窗戶同步更新,提供優異的隔音與氣密性能,在家即可靜享窗外美景。 • 絕佳景觀採光:高樓層面河第一排,擁有開闊山河視野,室內明亮通風。 • 即入型屋況:室內維持極佳,簡約現代風格搭配淺色木地板,省下大筆裝潢預算。 🌳 生活環境與交通 • 河畔休閒生活:下樓即是三峽河步道與自行車道,是運動與遛狗的絕佳場域。 • 機能核心區:位於中華路商圈,步行即可到達傳統市場、全聯、家樂福及三峽老街。 • 交通優勢:門口公車班次密集,快速串聯捷運永寧站、板橋及台北市區;未來緊鄰捷運三鶯線,增值潛力可期。 🎓 明星學區 • 完全中學優勢:鄰近 安溪國小 與 安溪國中,提供穩定的 9 年義務教育資源。 • 步行上學:學區距離近,家長接送方便,孩子亦可輕鬆步行上下學。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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