建物格局
2房(室)1廳1衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-淡水台北灣加盟店新北市淡水區新市一路1段107號
02-33169988 分機 56988
海洋都心｜聚財格局二房含車位
新北市淡水區新市三路二段YC1749584
958萬
基本資訊
(YC1749584)社區
海洋都心NO.2
建物坪數
37.11坪(含車位9.216坪)
・主建物
16.09坪
・共同使用小計
18.56坪
・附屬建物小計
2.46坪(陽台1.62坪、雨遮0.85坪)
土地坪數
2.44坪
登記用途
住家用
房貸
約27,446元
單價
單價請洽業務
屋齡
8.3年
樓層
18/29樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
建物管理費
1,395元/月
管理方式
保全公司
電梯數量
使用3部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
海洋都心｜聚財格局二房含車位
🩷生活圈成熟🩷自住收租兩相宜🩷
位於淡水新市鎮《海洋都新二期》生活機能完善，樓下即有多家商店與餐飲，日常生活便利。本戶為兩房格局付坡道平面車位，自住使用或找房客出租兩相宜，是市場少見兼具投資與自助的優質物件.
七大核心優點
🔹1.低總價兩房含車庫/入手門檻低
🔹2.首購族輕鬆入手
🔹3.自住、出租都是香
🔹4.近軌道近公車站，交通便利
🔹5.樓下即商圈生活便利
🔹6.高檔游泳池與健身房
🔹7.大樓安保很嚴謹
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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