格局
照片
地圖

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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

楊梅鄉親NO.2學區3房

桃園市楊梅區環南路

598 萬

單價19.74萬/坪

華廈

屋齡31.5 年

5/8樓

建物30.30坪
主+陽25.91 坪

3房(室)2廳2衛

永慶不動產
桃園青溪豐川加盟店

豐川不動產有限公司

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基本資訊

(YC1867484)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

華廈

建物坪數

30.30坪

・主建物

24.07坪

・共同使用小計

4.39坪

・附屬建物小計

1.84坪(陽台1.84坪)

土地坪數

5.49坪

登記用途

住家用

房貸

約17,139元

單價

19.74萬/坪

屋齡

31.5年

樓層

5/8樓

特色說明

楊梅鄉親NO.2學區3房 🔥【楊梅鄉親NO.2｜學區3房｜生活機能＋交通優勢】🔥 📍 地段與生活圈解析「楊梅鄉親NO.2」位於桃園市楊梅區環南路巷內，屬於楊梅成熟市區生活圈，鄰近中山北路、校前路與楊梅交流道，具備「市中心便利＋交通效率」雙重優勢。步行即可串聯楊梅國小、楊梅國中與周邊商家，日常採買可至楊梅市場、全聯、美聯社與超商，生活機能完整成熟。對於重視居住便利性與家庭機能的小家庭而言，是楊梅少見兼具地段與實用性的住宅選擇。 =================================== 🚉 通勤條件與交通優勢本案距離楊梅火車站車程約5分鐘，可快速往返中壢、桃園與新竹地區；開車族則可透過楊梅交流道與五楊高架快速串聯國道系統，南來北往效率相當便利。未來校前路南下閘道預計於2027年完工後，區域交通便利性將再進一步提升。對於竹科通勤族、雙北往返族群，或需要頻繁外出的工作型家庭來說，具備相當實際的交通優勢。