梧棲南簡段住四建地317坪大面寬豪宅基地 ✨ 物件亮點： ▪️ 都市計畫內「住四建地」 ▪️ 建蔽率55％｜容積率200％ ▪️ 地坪約317.32坪 ▪️ 大面寬約25米 × 深度約35米 ▪️ 地形方正漂亮，基地條件優異 ▪️ 兩筆地號一併出售，整體規劃更完整 📍 地段優勢： ▪️ 近梧棲民和路，交通進出便利 ▪️ 鄰近市區生活圈，兼具寧靜與機能 ▪️ 海線重大建設持續推進，區域發展可期 ▪️ 稀有大坪數建地釋出，收藏與開發價值兼具 🏢 區域特色： ▪️ 適合打造獨棟豪墅 ▪️ 適合規劃透天聚落型社區 ▪️ 可規劃多戶集合住宅產品 ▪️ 大基地開發效益佳，產品彈性高 ▪️ 無論自地自建、置產保值、建設開發皆適宜 真正有價值的土地，從來不只是現在價格，而是未來能創造的產品與高度。