建物格局
4房(室)2廳2衛
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YE0053366 帶著走
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
專任委託
美術館雙城匯丨高樓採光3+1房平車
高雄市鼓山區美術東四路
雙城匯
3,388萬
100萬
3,288 萬
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡12.7 年
21/24樓
建物76.12坪
主+陽43.82 坪
主+陽43.82 坪
4房(室)2廳2衛
永義房屋
高雄同盟自由加盟店
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御前不動產有限公司
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特色說明
美術館雙城匯丨高樓採光3+1房平車
◆室內採三面採光與單層排氣設計，通風明亮；
配備義大利進口廚具、中島廚房及 V&B 頂級衛浴，奠定豪宅生活基調。
◆全誠與城揚合建 Art Deco 地標，採單層雙併純住規劃；
擁有 24H 飯店式管理及健身房、宴會廳等五星級完整公設。
◆座落美術館豪宅特區核心，步行 5 分鐘 即抵達美術館公園；
盡享高品質藝文綠意與美術東四路便捷生活圈。
基本資訊
(YE0053366)建物坪數
76.12坪(含車位9.229坪)
・主建物
39.85坪
・共同使用小計
32.30坪
・附屬建物小計
3.97坪(陽台3.97坪)
土地坪數
7.34坪
登記用途
住家用
房貸
約41,613元
單價
單價請洽業務
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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