忠孝國小旁零公設大廈_可改6套收租(高投報) (1)三民路一段,忠孝國小側門,正位在 台中市文明的 " 第五市場 " 前!第五市場是 " 早市 ",不髒/不亂/不吵雜,四周環繞,百業興隆,生活採買上,極其便利! (2)忠孝國小/光明國中,,師資/教育,都是獲得一等一好評的優質學校!且光明國中就面對 台中第一女子學府~台中女中!更是扮演著激勵學子的好學校! (3)目前為三房、雙衛、三陽台的原始格局、屋況,無滲漏水/無增、改建,一目瞭然!角邊間,三面採光/通風俱佳!除了自住/員工宿舍方便之外,更可改建為6套房的格局~收租用! (4)屋主已申請"室內裝修"許可,六套房的格局示意圖也已詳細畫出!估計裝修工程約需花費350萬元;再加上購買此屋的"自備款",估計前期所需的準備金約為600萬元! (5)六套房預計年收租金約114萬,扣除利息支出後約有90萬/年的淨利!