永義房屋-潭子中山龍成加盟店台中市潭子區中山路2段307號1樓
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太平溪洲全新三房平車丨近樹孝商圈機能全丨次頂樓優
台中市太平區溪洲路YE0131656
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基本資訊

(YE0131656)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

華廈

建物坪數

37.57坪
・主建物
23.52坪
・共同使用小計
10.95坪
・附屬建物小計
3.10坪(陽台2.44坪、其他0.67坪)

土地坪數

6.46坪

登記用途

集合住宅

房貸

約28,591元

單價

26.56萬/坪

屋齡

32.3年

樓層

6/7樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

房屋特色

有天然瓦斯

建物管理費

800元/月

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

特色說明

太平溪洲全新三房平車丨近樹孝商圈機能全丨次頂樓優 【全新整理三房大空間】室內二十六坪低公設,格局方正擁前後陽台,間間採光明亮。電梯直達地下室平面車位,全屋翻新免裝修負擔。一卡皮箱入主太平核心,機能首選。 【快速路網南北交通捷】緊鄰台七四線快速道路,串聯國道一號與三號,南來北往通行無礙,大幅縮短通勤時程,太平北屯交界地利優勢,接軌環狀路網樞紐,交通極便利。 【三大商圈核心生活全】坐落樹孝與中山商圈,步行可抵十甲市場與量販店。民生採買便利,食衣住行育樂補給一應俱全,結合完善休閒機能,享繁華市中心便利首選標的。 【次頂樓採光單純戶數】位處次頂樓擁絕佳採光視野,一層僅兩戶出入單純。低管理費與車位清潔費大幅降低持有成本。低公設比換取極大室內空間,確保居住品質與私密。 【太平核心增值潛力強】鄰溪洲路與中山路樞紐,受惠新光特區外溢人潮,地段保值抗跌性強,結合完善醫療教育資源,成熟商圈卻保有清幽起居,資產具備長期增值動能。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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