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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

左岸高第|二房平車|樹梢戶+專屬陽台+溫馨裝潢

台中市北屯區軍福十三路

左岸高第

1,350
單價35萬/坪
電梯大樓
屋齡11.9 年
2/11樓
建物38.57坪
主+陽19.38 坪
2房(室)2廳2衛
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特色說明

左岸高第|二房平車|樹梢戶+專屬陽台+溫馨裝潢 社區名稱: 左岸高第(總戶數單純 238 戶) 屋齡條件: 10 年輕屋齡 車位配置: 稀有專屬「平面車位」 格局亮點: 質感雙套房設計,房間與衛浴皆有開窗 屋況狀態: 維護極佳,免整理可立即入住 【無可取代的物件亮點】 🌿 專屬夢幻大露台,生活尺度大升級 擁有私人專用大露台!無論是曬衣被、打造居家小花園,或是作為孩子跑跳放電、大人喝咖啡看書的秘密基地,實用性滿分。 🌳 完美樹梢景觀,採光視野零死角 雖位於二樓,但擁有超棒的無遮蔽視野!前陽台望出即是綠意樹梢,與對向大樓棟距充足,在家就能享受芬多精。 🍳 品味中島廚房,邊用餐邊賞景 貼心設計中島吧台,無論是家人聚餐或是居家辦公,抬頭就能看見窗外河岸與樹梢美景,讓生活充滿儀式感。 🛁 雙套房高坪效,通風採光極佳 雙主臥套房設計,且每間房間與衛浴皆有開窗,徹底告別潮濕陰暗,採光通風無可挑剔。 🚗 社區極稀有釋出,平面車位超好停 本戶配有一個平面車位,在社區內屬於極稀有配置,愛車免受機械車位之苦。 【滿分生活圈與交通機能】 🛒 散步即達,採買超便利 下樓就是超商、美廉社與藥局,日常所需一應俱全,輕鬆搞定生活大小事。近軍功商圈,生活機能發展成熟。 🏞️ 雙公園擁抱,樂享綠意人生 步行 5 分鐘即可抵達「新都生態公園」與「廍子公園」,下樓還有河岸美景,是運動休閒、遛小孩與寵物的絕佳環境。 🚗 交通樞紐,醫療與學區一次到位 交通: 緊鄰 74 號快速道路,南來北往交通樞紐。 醫療: 鄰近中國醫藥大學 BOT 案,醫療資源與未來增值潛力強。 學區: 軍功國小、東山高中優質學區,就學接送無煩惱。

基本資訊

(YC1892570)

建物格局

2房(室)2廳2衛

建物坪數

38.57坪
・主建物
18.06坪
・共同使用小計
18.59坪
・附屬建物小計
1.92坪(陽台1.32坪、雨遮0.60坪)

土地坪數

5.89坪

登記用途

住家用

房貸

約38,653元

單價

35萬/坪

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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