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$199徐匯周邊住辦店1樓，路寬約11米方便停車

新北市蘆洲區民生街

我愛蘆洲NO.2

3,600 萬

單價68.7萬/坪

華廈

屋齡28.1 年

1/8樓

建物52.40坪
主+陽40.22 坪

--房(室)--廳1衛

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基本資訊

(YC1900505)

建物格局

--房(室)--廳1衛

型態

華廈

社區

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建物坪數

52.40坪

・主建物

34.90坪

・共同使用小計

12.18坪

・附屬建物小計

5.32坪(陽台5.32坪)

土地坪數

8.60坪

登記用途

住家用

房貸

約103,074元

單價

68.7萬/坪

屋齡

28.1年

樓層

1/8樓

特色說明

$199徐匯周邊住辦店1樓，路寬約11米方便停車土地使用分區：住宅區建物主要用途：41號商業用/41-1住宅用必看案件特色✔： ✨徐匯周邊｜稀有1樓住辦店面｜方便停車可住家・工作室・公司・小店面 ⸻ 🏢社區特色： • 社區出入單純，生活品質穩定 ⸻ 🏠自住型 • 長輩免爬樓梯 • 出入方便 • 收包裹、載貨便利 ⸻ 💼住辦型超適合： ✔ 個人辦公室 ✔ 網拍工作室 ✔ 團購取貨點 ✔ 個人教室／才藝班 ⸻ 🛍小店面型若格局適合，可規劃： • 咖啡輕食 • 早餐加盟店 • 美容美業空間 • 寵物美容一間房子，同時兼具自住＋營業收入可能，1樓產品最大價值。 ⸻ 🚇步行可達徐匯中學站交通優勢： • 直達台北橋、民權西路 • 通勤北市方便 • 客戶來訪辨識度高 ⸻ 🛍生活機能超成熟 • FamilyMart • 全聯 • 傳統市場 • 藥局、診所、銀行 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。