格局
照片
地圖

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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

美術館x黃金店面｜高級品牌進駐收租中

高雄市鼓山區美術東四路

陽光藝花園

9,800 萬

單價155.53萬/坪

電梯大樓

屋齡19.8 年

1/15樓

建物63.01坪
主+陽50.12 坪

2房(室)2廳2衛

永慶不動產
高雄市府興中加盟店

綺義不動產仲介股份有限公司

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基本資訊

(YC1906053)

建物格局

2房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

陽光藝花園看更多社區資訊

建物坪數

63.01坪

・主建物

46.74坪

・共同使用小計

12.89坪

・附屬建物小計

3.38坪(陽台3.38坪)

土地坪數

11.37坪

登記用途

住商用

房貸

約123,952元

單價

155.53萬/坪

屋齡

19.8年

樓層

1/15樓

特色說明

美術館x黃金店面｜高級品牌進駐收租中 1.地段價值：美術館特區，指標性豪宅聚落。 2.品牌加持：指名建商城揚建設，品質有口碑。 3.黃金面寬：約10米寬醒目，美術館集客強。 4.空間坪效：登記約63坪(無騎樓)，室內坪數紮實不浪費。 5.樓層規劃：1樓(約33.3坪)+夾層(約13.4坪)+附屬建物(約3.3坪)好使用。 6.公設比例：超低約25%，美術館最實在店面。 7.交通優勢：輕軌C22聯合醫院站，人流與商機匯集。 8.資產定位：傳世藝術珍藏品，一店富三代。 9.現成收益：台慶不動產穩租中，每月收約6位數金雞母。 10.出售動機：財務配置，活化資產。