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置產首選新五路黃金臨路店面-增值潛力無限

新北市五股區新五路二段

宏筑

3,828
單價69.18萬/坪
店面
屋齡3.6 年
1~2/13樓
建物55.33坪
主+陽37.07 坪
--房(室)--廳--衛
永慶不動產
洲子洋五新加盟店
辰泰地產開發有限公司
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基本資訊

(YC1900691)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

店面

社區

建物坪數

55.33坪
・主建物
33.10坪
・共同使用小計
18.26坪
・附屬建物小計
3.97坪(陽台3.97坪)

土地坪數

13.71坪

登記用途

集合住宅

房貸

約109,618元

單價

69.18萬/坪

屋齡

3.6年

樓層

1~2/13樓

特色說明

置產首選新五路黃金臨路店面-增值潛力無限 置產首選!五股新五路黃金臨路金店面,月收4.8萬坐享增值潛力】 📍 【黃金收租密碼】 物件位置:新北市五股區新五路二段  物件優勢:正大馬路 / 黃金臨路高曝光 租金收益:穩定收租中,每月坐收 48,000元 開價總價:3828萬 權狀坪數:55.34坪 五股區黃金地段,位居交通樞紐新五路二段正馬路上 南來北往 車流大,招牌醒目,店效極佳。 空間規劃1+2樓,空間感十足,適合連鎖品牌進駐 帶租的銷售,省去招租的空窗期 資金進場立即享有現金流 ✨ 放大店面價值,讓大馬路的車流為您帶財 【黃金店面,無可取代的曝光王者】 做生意,能見度就是一切!座落於五股最重要的大動脈——新五路上,這間店面擁有極佳的臨路優勢。每一輛經過的車、每一個駐足的人,都是這間店面的潛在客源。寬敞的視野與高曝光度,如同一個24小時不打烊的活廣告,讓承租的店家能穩健經營,這正是您能安穩收租的最大底氣。 【匯聚八方人氣,增值潛力無限的商業動能】 我們不談冷冰冰的建設藍圖,只看最真實的生活與商業脈動。新五路匯聚了來自四面八方的車水馬龍,無論是周邊的在地住戶、還是往返通勤的車潮。隨著五股地區的持續發展與人口移入,這條黃金路段的商業價值正不斷被推升,現在入主,正是坐享未來增值紅利的最佳時機。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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