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蘆洲捷運總站華廈5套房-穩定收租最佳置產標的

新北市蘆洲區長榮路

1,980
單價58.65萬/坪
華廈
屋齡33.0 年
3/7樓
建物33.76坪
主25.88 坪
5房(室)5廳5衛
永慶不動產
洲子洋五新加盟店
辰泰地產開發有限公司
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基本資訊

(YC1900693)

建物格局

5房(室)5廳5衛

型態

華廈

建物坪數

33.76坪
・主建物
25.88坪
・共同使用小計
5.73坪
・附屬建物小計
2.15坪(雨遮0.60坪、其他1.55坪)

土地坪數

6.05坪

登記用途

住家用

房貸

約56,691元

單價

58.65萬/坪

屋齡

33.0年

樓層

3/7樓

特色說明

蘆洲捷運總站華廈5套房-穩定收租最佳置產標的 【蘆洲長榮路邊間電梯5套房:開啟您的穩健包租人生】 📍 【黃金收租密碼】 物件位置:新北市蘆洲區長榮路  格局規劃:電梯華廈 / 邊間 5 套房 租金收益:每月穩定收租 54,000 元 權狀坪數:33.76坪 google顯示至蘆洲捷運總站約 700公尺 臨蘆洲國民運動中心、忠義國小、鷺江國中、永平市場 正長榮路上,低公設華廈電梯之套房,穩定收租中。 【三大必買亮點,租客捨不得走】 ✅ 邊間採光,電梯免爬高 揮別陰暗狹窄!邊間優勢帶來極佳採光與通風,搭配電梯上下樓,住得舒服明亮,自然留住優質好租客,省去頻繁招租的煩惱。 ✅ 下樓即繁華,完美生活感 出門就是充滿活力的長榮路商圈!美食小吃、超市生鮮、銀行診所一應俱全。日常所需自然圍繞在身邊,給租客最強的居住歸屬感。 ✅ 捷運總站,從容通勤優勢 散步就到蘆洲捷運總站,最大的隱藏版福利就是「早晨上車幾乎都有位子坐」!輕鬆串接雙北生活圈,完美的通勤動線是套房永遠滿租的不敗關鍵。 這不是一張冷冰冰的投報率報表,而是一份能為您對抗通膨、安穩退休的實質保障。現成的優質金雞母,正等待有眼光的您接手!
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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