建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-台中河南公益加盟店台中市南屯區河南路4段411號
04-25989988 分機 03221
國聚之邑｜主建物35坪+綠化陽台｜B1雙平車
台中市南區忠孝路YC0126291
3,498萬
基本資訊
(YC0126291)社區
國聚之邑
建物坪數
74.78坪
・主建物
35.11坪
・共同使用小計
36.76坪
・附屬建物小計
2.90坪(其他2.90坪)
土地坪數
7.88坪
登記用途
住家用
房貸
約44,269元
單價
46.78萬/坪
屋齡
0.0年
樓層
19/24樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
管理方式
物業管理
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西北
* 本案無平均地權條例47-4條轉售限制
特色說明
國聚之邑｜主建物35坪+綠化陽台｜B1雙平車
1.本案預計2026 Q4 交屋，案件可預售換約，也可以成屋買賣，價款詳情歡迎加LINE或來電詢問
2.格局樓層為19A，主建物35坪，可規劃成四房格局，現況為大兩房+一書房
3.垂直綠化宜居陽台，無限棟距、無限視野，有影片可加LINE索取
4.車位為B1雙平車，車位尺寸：250x600公分x1 230x550公分x1，皆為柱邊車位
5.社區產品規劃：3房、3+1房，社區住戶素質高，84戶住戶、5戶店面(目前預計土地銀行承租)
6.梯戶比：四戶兩梯、樓層高度：3.25米、基地面積：647坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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