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北屯市場丨進化北路金店面丨稀有可創造高投報的透套

台中市北屯區進化北路

8,980
單價97.44萬/坪
透天厝
屋齡51.6 年
1~4/4樓
建物92.16坪
主81.87 坪
6房(室)2廳5衛
永義房屋
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龍成國際開發有限公司
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基本資訊

(YE0131642)

建物格局

6房(室)2廳5衛

型態

透天厝

建物坪數

92.16坪
・主建物
81.87坪
・地下室
10.29坪

土地坪數

30.55坪

登記用途

商業用

房貸

約257,112元

單價

97.44萬/坪

屋齡

51.6年

樓層

1~4/4樓

特色說明

北屯市場丨進化北路金店面丨稀有可創造高投報的透套 【月收很可觀高收益標的】一樓月租就有基本投報,現金流回報傲視區域物件,現成租約帶動穩定投報。高資產族群資產配置首選,極佳收租效能,穩坐北屯黃金地段王位。 【北屯市場商圈集客力強】市場核心,每日早晚人潮洶湧,民生消費需求極度旺盛。地處商業活動最頻繁地帶。店面價值不因景氣波動。坐擁穩定客源,展現強大集客優勢。 【進化北路主幹道樞紐帶】位進化北路重要動線,連結崇德路與北屯路雙軸心。路寬車流量大,招牌曝光效益顯著,適合連鎖品牌搶駐。掌握交通樞紐,展現強大商業規模。 【稀有釋出絕版資產物件】市場上罕見釋出高收益店面,具備極強稀缺性。資產增值潛力明確,是各路投資客搶奪之標的。在精華區飽和狀態下,入主北屯商圈絕佳首選標。 【捷運與建設帶動紅利增】受惠捷運四維國小站外溢紅利,地段價值持續攀升。文教機能成熟吸引業態進駐。掌握舊城復興與重大建設契機。資產保值,增值空間極為優質。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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