專任稀有釋出市區核心黃金地段大地坪大面寬獨棟店住 💯 在市中心生活，走路就能解決吃喝採買 樓下可做生意、樓上穩定收租 如果你在找一間自住與投資可以同時兼顧的整棟透天，這間會很有感   💯 這間位在花蓮市忠孝街，屬於舊市區金三角商圈核心，連接中正路、中華路與中山路，生活機能成熟。步行可到東大門夜市與文創園區，餐飲、百貨、休閒一次到位，是花蓮市區少見釋出的透天型產品。   💯 整棟規劃11房3廳10衛，面寬約7米，一樓挑高設計，空間感舒適可做店面使用；樓上為多間套房，目前長期穩定出租、滿租中。自住與出租動線分開，進出互不干擾，對於想兼顧生活品質與租金收益的買方來說，使用上更有彈性。   💯 屋主自地自建，採筏式基礎、結構用料扎實，整棟維護良好；獨棟設計四面採光、通風條件佳，一樓花崗石地板搭配挑高空間，居住與營業都不壓迫。周邊市場、便利商店、醫療與商圈皆在步行範圍內，日常生活相當便利。   💯 這間屬於花蓮市中心商圈整棟收租透天，適合想穩定現金流的投資族，或自住結合出租需求的買方，優勢在於地段稀有、房間數多與動線分離設計。   💯 以目前市場來看，市中心整棟且已滿租的收租型產品供給不多，若總價帶符合預算，通常都會吸引固定投資族群關注。 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算   歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。