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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

【八大學區】櫻花木道|培英美四房

新竹市東區培英街

898
單價23.69萬/坪
公寓
屋齡44.8 年
5/5樓
建物37.90坪
主+陽33.54 坪
4房(室)2廳2衛
台慶不動產
新竹三民金澤加盟店
品宅不動產仲介經紀有限公司
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基本資訊

(TC0429056)

建物格局

4房(室)2廳2衛

型態

公寓

建物坪數

37.90坪
・主建物
28.07坪
・共同使用小計
4.36坪
・附屬建物小計
5.47坪(陽台5.47坪)

土地坪數

10.10坪

登記用途

住家用

房貸

約25,728元

單價

23.69萬/坪

屋齡

44.8年

樓層

5/5樓

特色說明

【八大學區】櫻花木道|培英美四房 優質學區與地理位置: 位處新竹知名的 培英國中 與建華國中雙明星學區範圍內,且鄰近東園國小及竹蓮國小。主打「從小學到大學都走路上學」,顯示其在文教區的核心價值。 翻新狀況: 強調「全新整理」及「電線更新」,並將雙衛浴重新整理。對於屋齡較高的公寓來說,基礎管線更新能顯著降低入住後的維護成本。 空間優勢: 室內主建物及陽台空間合計約 28 坪(總建坪約 37.9 坪),提供大四房格局,在該地段屬於稀有的大空間釋出。 運動宅概念: 此物件通常為無電梯公寓高樓層(如 5 樓),因此標榜為「健身宅」或「運動宅」,適合偏好每日有固定活動量的住戶。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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