建物格局
4房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
台慶不動產-台南中華南紡加盟店台南市東區中華東路2段16號
06-3009988 分機 22752
東區低總價 | 高樓層x雙商圈 | 四房+車位
台南市東區林森路一段TC0472639
850萬750萬
基本資訊
(TC0472639)社區
林森之愛
建物坪數
44.89坪
・主建物
27.42坪
・共同使用小計
14.52坪
・附屬建物小計
2.96坪(陽台2.96坪)
土地坪數
3.38坪
登記用途
住家用
房貸
約21,474元
單價
16.71萬/坪
屋齡
33.1年
樓層
10/16樓
車位資訊
・車位
坡道機械固定車位
建物管理費
3,490元/月
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
東區低總價 | 高樓層x雙商圈 | 四房+車位
1.目前東區中古大樓單價已普遍站上 25~30 萬，這間開價僅需「公寓價」，即可入主電梯大樓
2.緊鄰「林森通勤車站」預定地，隨鐵路地下化完工，過去的鐵道將轉型為綠園大道
3.四房格局，每個房間都放得下雙人床，邊間設計擁有雙面採光，通風極佳，告別潮濕暗房。
4.位處大同路商圈 與 崇明商圈 交會地帶，下樓即有 7-11、小北百貨、傳統市場與各式餐飲
5.鄰近大同國小、忠孝國中，接送方便，距離文化中心、巴克禮公園僅約 5 分鐘車程，是東區最具人文底蘊的居住區
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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