此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

獨家|勤美園道第一排|鄉林總裁御風|大5房雙車

台中市西區向上路一段

鄉林總裁行館御風

3,999 萬
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡19.8 年
12/29樓
建物109.45坪
主+陽67.96 坪
5房(室)2廳3衛
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特色說明

獨家|勤美園道第一排|鄉林總裁御風|大5房雙車 1、鄉林總裁-御風,勤美商圈指標性建案。 2、室內超大空間,室內56.46坪,陽台12坪。 3、格局:5房2聽3衛浴2陽台,雙套房格局。 4、面勤美綠園道第一排,稀有釋出。 5、高樓層,通常採光佳,室內安靜。 6、屋主過去自用,屋況良好惜售。 7、目前空屋,歡迎預約賞屋。 1. 地段與景觀: 黃金位置,坐落在台中市西區,緊鄰草悟道與勤美誠品商圈。這裡被公認為台中人文氣息最濃厚的區域。 2. 建築與公設: 禪風美學,延續涵碧樓的風格。 設有挑高大廳、健身房、宴會廳,以及最具標誌性的頂樓無邊際泳池(或景觀水池),讓住戶不出門也有度假感。 飯店化服務: 提供物業管理、秘書服務,甚至有供餐服務,強調對住戶隱私與尊貴感的維護。 3. 明星學區: 中正國小、向上國中。 教育資源豐富,台中女中、居仁國中、台中教育大學。

基本資訊

(YC1830619)

建物格局

5房(室)2廳3衛

建物坪數

109.45坪(含車位13.514坪)
・主建物
56.46坪
・共同使用小計
40.19坪
・附屬建物小計
12.80坪(陽台11.50坪、雨遮1.30坪)

土地坪數

4.46坪

登記用途

集合住宅

房貸

約50,593元

單價

單價請洽業務

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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管理費若變動,請依管委會最新規定
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