永義房屋-楠梓仁大興楠加盟店高雄市楠梓區興楠路51號
07-2233050 分機 28950
楠梓台積電德賢商圈首購金鑽大樓店面
高雄市楠梓區德民路YE0051950
1,780
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基本資訊

(YE0051950)

建物格局

1房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

35.94坪
・主建物
29.05坪
・共同使用小計
5.41坪
・附屬建物小計
1.47坪(陽台1.47坪)

土地坪數

5.81坪

土地使用分區

第二種特定商業專用區,第三種住宅區

登記用途

住商用

房貸

約50,965元

單價

49.53萬/坪

屋齡

31.5年

樓層

1~2/12樓

建物管理費

1,000元/月

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西

特色說明

楠梓台積電德賢商圈首購金鑽大樓店面 1.鄰近台積電楠梓園區,店面客群穩定,剛性消費及抗景氣能力強。 2.德賢商圈發展成熟,生活機能完整,超商、藥妝、餐飲、連鎖品牌進駐。 3.人潮密集、人流結構穩定,有科技園區上班族、在地居民、學生族群、日常消費客。 4.德賢路主要幹道曝光強,人流+車流就是錢流,適合餐廳、飲料店、診所、連鎖店。 5.大樓1+2樓店面,面寬約4米以上可住可店,現況出租機車行。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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