此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。
專任委託

金凡斯滿租電梯獨立陽台四套房竹科飯店式24H管理

新竹市東區光復路一段

金凡斯

1,880萬
82萬
1,798 萬
單價請洽業務
華廈
屋齡14.4 年
5/7樓
建物40.69坪
主+陽19.42 坪
4房(室)--廳4衛
台慶不動產
竹北高鐵馥御加盟店
世暘地產事業有限公司
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特色說明

金凡斯滿租電梯獨立陽台四套房竹科飯店式24H管理 📍竹科核心|金山街|高投報收租王 🏠【金凡斯社區|稀有4套房產品】 在新竹房市,有一種產品永遠不退流行—— 就是「竹科工程師的租屋剛需」。 而位於竹科門戶的金山街, 就是這股需求最穩定、最抗跌的區域之一。 ✨【物件亮點】 ▸ 稀有「4套房」設計|間間獨立陽台.獨立衛浴 ▸ 滿租型產品|收租效率最大化 ▸ 免整理或輕整理即可出租 ▸ 投資、自用兼顧(未來轉售也具優勢) 📈【地段優勢】 步行可達竹科園區,工程師首選居住圈 生活機能成熟,餐飲、超商、日常採買一應俱全 租客來源穩定,全年滿租中 💰【投資價值】 在升息時代,比起資金閒置, 不如選擇「看得到現金流」的資產。 金山街4套房,年收租金47萬多 就是把資產變成每月穩定收入的最佳工具。 不只是買一間房, 而是打造一台「長期運轉的收租機器」。

基本資訊

(TC0169544)

建物格局

4房(室)--廳4衛

社區

建物坪數

40.69坪(含車位7.559坪)
・主建物
17.70坪
・共同使用小計
18.82坪
・附屬建物小計
4.17坪(陽台1.72坪、雨遮2.45坪)

土地坪數

6.83坪

登記用途

集合住宅

房貸

約51,496元

單價

單價請洽業務

車位資訊

・車位
坡道機械固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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