捷運G5站旁瀋陽路！整棟收租套房透天釋出⚡️

台中市北屯區瀋陽路三段

2,880 萬

單價46.47萬/坪

透天厝

屋齡42.5 年

B1~3/3樓

建物61.98坪
主+陽55.14 坪

7房(室)--廳7衛

有巢氏房屋
台中水湳率曲加盟店

率曲不動產經紀有限公司

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基本資訊

(UT1206801)

建物格局

7房(室)--廳7衛

型態

透天厝

建物坪數

61.98坪

・主建物

51.50坪

・附屬建物小計

6.04坪(陽台3.64坪、其他2.40坪)

・地下室

4.45坪

土地坪數

27.80坪

登記用途

住商用

房貸

約82,459元

單價

46.47萬/坪

屋齡

42.5年

樓層

B1~3/3樓

特色說明

捷運G5站旁瀋陽路！整棟收租套房透天釋出⚡️ 物件核心亮點捷運軌道經濟：步行約 6-8 分鐘即達捷運綠線 G5 四維國小站，租客通勤、外出極致便利。整棟獨立產權：珍稀透天產品，地坪大且產權獨立，比電梯大樓更具抗通膨與保值潛力。即刻收租收益：現成7間套房規劃，年收約80萬擁有穩定租客群，免去空窗期，入手即當現成房東。生活圈（環境特色）三大商圈交匯：緊鄰昌平、興安、北屯路三大商圈，下樓步行即可抵達全聯、寶雅及各類美食名店。萬坪綠意為鄰：步行約 5 分鐘即可抵達北屯兒童公園，享受都市叢林中珍貴的森林芬多精。明星學區環繞：近四維國小、文昌國小，環境單純、文教氣息濃厚，吸引優質租客群。交通與增值潛力核心動脈：位於北屯發展核心區，車程約 10 分鐘快速銜接 74號快速道路，串連台中全境。地段稀有性：隨著北屯區（如北屯、太平區）房價持續看漲，捷運站周邊的整棟透天產品將日益稀缺。