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面寬12米有貨梯雙門面大巷寬乙工廠房

新北市三重區中興北街

15,800
單價96.72萬/坪
廠房
屋齡49.1 年
1~2/2樓
建物163.35坪
主163.35 坪
--房(室)--廳3衛
永慶不動產
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辰泰地產開發有限公司
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基本資訊

(YC1900676)

建物格局

--房(室)--廳3衛

型態

廠房

建物坪數

163.35坪
・主建物
163.35坪

土地坪數

137.15坪

登記用途

工業用或廠房

房貸

約452,379元

單價

96.72萬/坪

屋齡

49.1年

樓層

1~2/2樓

特色說明

面寬12米有貨梯雙門面大巷寬乙工廠房 🚀【稀有釋出】三重黃金地段|12米大面寬雙門面|附貨梯正乙工廠房,企業擴展首選! 「絕佳地段 × 完美面寬 × 順暢動線,為您的企業打造最高效的生產與物流基地!」 位處新北產業聚落核心——三重區中興北街,罕見釋出「12米大面寬 + 雙門面」的正乙種工業廠房! 超大巷道讓大車進出毫無阻礙,內部更已建置專屬貨梯,不僅提升進出貨效率,更是企業擴廠、升級的最佳跳板! 📍 物件基本資料 物件地址: 新北市三重區中興北街 使用分區: 乙種工業區(合法廠房,可廠登) 格局特色: 面寬12米 / 雙門面設計 附屬設備: 專屬大型貨梯 臨路條件: 超大巷寬(大車/貨櫃進出便利) 🌟 核心必買 / 必租優勢 1. 💎【超霸氣12米面寬 & 雙門面設計】 罕見大面寬格局,搭配雙門面設計,不僅企業門面氣派,更能規劃「進貨、出貨雙動線」分流,讓廠區運作效率極大化,告別卸貨塞車的困擾。 2. 🚛【超大巷寬,物流大車進出無礙】 廠房周邊巷道寬敞,適合各類大型貨車、物流車輛進出與停靠。上下貨物快速便利,大幅節省時間與運輸成本。 3. ⚙️【專屬貨梯,上下樓層運輸零死角】 廠內已備有專屬貨梯,完美解決多樓層廠房的載重與搬運需求,無論是重型機具或大批原物料,都能輕鬆垂直運送,省去高昂的改建與安裝成本。 4. 🏭【正乙種工業區,合法廠登安心營運】 為正統乙工廠房,符合多數產業的設廠規範,可合法申請工廠登記、營業登記。讓您的企業合法合規,安心接單賺大錢。 5. 🔗【黃金交通樞紐,串聯大台北經濟圈】 緊鄰新北產業園區(原五股工業區)與三重、新莊交界,快速銜接台64線、台65線快速道路及國道一號(中山高),南來北往物流網絡極度發達,掌握大台北最重要的交通動脈。 🎯 適合進駐產業 非常適合以下產業作為生產基地、物流中心或企業總部: 精密機械 / 金屬加工業 電子零組件製造與組裝 生技醫療 / 化妝品代工 物流倉儲 / 電商發貨中心 五金批發 / 貿易展示間
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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