建物格局
2房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
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• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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低總價雙套房，精緻裝潢免動手，三多商圈好入主
高雄市苓雅區中山二路
中山大廈
598 萬
單價31.72萬/坪
電梯大樓
屋齡46.4 年
8/11樓
建物18.85坪
主18.85 坪
主18.85 坪
2房(室)2廳2衛
永義房屋
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基本資訊
(YE0146980)建物坪數
18.85坪
・主建物
18.85坪
土地坪數
2.17坪
登記用途
詳見使用執照
房貸
約17,139元
單價
31.72萬/坪
屋齡
46.4年
樓層
8/11樓
特色說明
低總價雙套房，精緻裝潢免動手，三多商圈好入主
1.屋況極佳免整理，時尚風格吸睛，省下大筆修繕與設計費用。
2.高質感屋況縮短招租期，適合追求穩定現金流的投資客。
3.單一門牌坐享兩份租金，投資報酬率翻倍，置產收租首選。
4.兩套房皆具獨立出入，隱私性極佳，互不干擾好管理。
5.總價親民卻能擁有雙套房格局，彈性自住或全收租皆宜。
6.三多商圈核心，捷運站旁的小坪數產品稀缺，增值潛力大。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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