【西區精明商圈｜大面寬｜1+2樓黃金店面】

台中市西區精誠路

5,680 萬

單價74.3萬/坪

華廈

屋齡26.8 年

1~2/8樓

建物76.45坪
主+陽57.37 坪

--房(室)--廳--衛

台慶不動產
太平新光鼎峰加盟店

鼎峰房屋不動產有限公司

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基本資訊

(TC0526114)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

華廈

建物坪數

76.45坪

・主建物

55.33坪

・共同使用小計

19.08坪

・附屬建物小計

2.04坪(陽台2.04坪)

土地坪數

11.18坪

登記用途

店舖

房貸

約162,628元

單價

74.3萬/坪

屋齡

26.8年

樓層

1~2/8樓

特色說明

【西區精明商圈｜大面寬｜1+2樓黃金店面】 🏆 精誠商圈黃金樓店｜10大優勢一次看 ① 🌟 西區黃金地段｜位於台中西區核心，精誠商圈成熟發展，商業密度高 ② 🚶‍♂️ 人潮＝錢潮｜正精誠路上，人潮車潮穩定，店面曝光度極高 ③ 🏬 雙商圈加持｜鄰近廣三SOGO百貨、勤美誠品綠園道，消費力強 ④ 📏 稀有7.89米大面寬｜醒目門面，廣告效益佳，品牌進駐首選 ⑤ 💰 穩定高租金收益｜月收租金16.5萬，投報率約3.3%，現成現金流 ⑥ 🔒 優質租客免煩惱｜現況為女裝服務店，客源穩定、持續收租 ⑦ 📅 租約保障收益｜租期至115年12月31日，短期無空置風險 ⑧ 🏢 1+2樓彈性空間｜可店面＋工作室／展示空間，使用效益高 ⑨ 🚗 停車便利加分｜周邊停車方便，顧客來訪無壓力 ⑩ 🧹 社區管理完善｜附設子母垃圾車，生活與營運更便利