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北平天津商圈大地坪黃金收租吃市透店

台中市北區北平路二段

4,980
單價54.8萬/坪
透天厝
屋齡40.1 年
1~3/3樓
建物90.87坪
主+陽80.76 坪
6房(室)3廳4衛
永慶不動產
台中市政中心加盟店
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基本資訊

(YC1916940)

建物格局

6房(室)3廳4衛

型態

透天厝

建物坪數

90.87坪
・主建物
75.65坪
・附屬建物小計
7.37坪(陽台5.11坪、其他2.26坪)
・地下室
7.85坪

土地坪數

45.07坪

登記用途

住商用

房貸

約62,988元

單價

54.8萬/坪

屋齡

40.1年

樓層

1~3/3樓

特色說明

北平天津商圈大地坪黃金收租吃市透店 稀有釋出.大地坪吃市透天別墅.正北平路上黃金店面! 交通四通八達.台中人常說吃在北平.穿在天津! 處於精華地區.地點超讚!目前出租中. 租期到119年10月31日. 目前月租63500元.收租自用兩相宜! 北平路透店銷售特色以「高人流、高收益、高坪效」為核心,座落台中知名北平美食商圈,店家密度高、食衣住行便利,極具店住合一潛力。交通臨近文心崇德捷運站,且多具備大地坪、租金收益穩定的優勢,適合文武百市、名店經營或置產收租。  北平路透店銷售特色: 超級商圈吃市(高人流): 位處台中知名北平路美食街,人潮密集,餐飲、零售皆適合,甚至有「金店面退休」的稀有釋出。 高投資收益率: 許多透店現況穩定出租中,租金收益可觀,是投資者追逐的標的。 文武百市與住店合一: 一樓可作店面,樓上可作住宅或工作室,極具靈活性,適合同時有營業與居住需求的買家。 精華地段增值大: 鄰近捷運綠線、文心路、崇德路等交通要道,地理位置優越,兼具穩定收益與土地增值潛力。 大地坪好規劃: 較舊的透天往往地坪較大,空間運用靈活,無抗性。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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