建物格局
6房(室)2廳7衛
型態
透天厝
永慶不動產-竹北縣三鎏金加盟店新竹縣竹北市莊敬五街121號
03-5949988 分機 12344
近王爺壟/正路邊/全新電梯透天店面+6房
新竹縣湖口鄉中興街YC1034867
3,580萬3,280萬
基本資訊
(YC1034867)建物坪數
60.37坪
・主建物
57.20坪
・附屬建物小計
3.17坪(陽台3.17坪)
土地坪數
25.96坪
登記用途
住家用
房貸
約41,486元
單價
54.33萬/坪
屋齡
2.1年
樓層
1~4/4樓
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西北
特色說明
近王爺壟/正路邊/全新電梯透天店面+6房
1.建商自地自建、堅固耐震、絕對品質保證、15米正路旁、對面湖口夜市、地點醒目、好停車
2.湖口雙核心地段、到湖口車站約3方鐘車程、距離王爺壟約5分鐘車程
3.整棟全新有電梯、6間陽台套房、各獨立電錶、可自用開店+包租代管
4.租金回推模式
6間套房 一間抓 $10,000（湖口保守價）
6間＝$60,000/月 一樓店面保守抓 $20,000～$30,000/月
總租金約 $80,000～$90,000 / 月
年租金：約 96萬～108萬 總投報：2.6%～3%(保守/相對穩定）
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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