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水湳經貿園區旁可蓋透套買地送屋高CP值

台中市北屯區中清路二段

2,380 萬

單價182.52萬/坪

透天厝

屋齡54.3 年

1/1樓

建物13.04坪
主13.04 坪

3房(室)2廳2衛

永義房屋
北屯勝美松竹加盟店

傳億有限公司

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基本資訊

(YE1891033)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

透天厝

建物坪數

13.04坪

・主建物

13.04坪

土地坪數

39.63坪

登記用途

住家用

房貸

約68,144元

單價

182.52萬/坪

屋齡

54.3年

樓層

1/1樓

特色說明

水湳經貿園區旁可蓋透套買地送屋高CP值核心地段:緊鄰水湳中央公園特區，享受經貿園區國際級公共建設紅利。機能滿分:步行可達中清路二段商圈、愛買、逢甲商圈，生活機能極佳。交通樞紐:快速銜接 74號快速道路、國道一號，並近鄰水湳轉運站，出行極其便利。絕版面寬:約11.5米大面寬，格局方正，建築規劃好設計。前後臨路:通風採光極佳，進出動線靈活，開發價值遠高於一般單面臨路土地。住二建地:建蔽率60%/容積率220%，地基紮實好利用。加碼利多:已完成申購部分國有地，整體規劃更趨完整。危老獎勵:屋齡54年符合危老重建資格，享有容積獎勵與稅費減免，成本更低、價值更高。收租首選:極度適合改建為高投報透天套房，水湳園區就業人口多，租屋需求強勁。