建物格局
--房(室)--廳--衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-水湳中清愛買加盟店台中市北屯區中清路2段1177、1179號1樓
04-27060799 分機 08329
佳茂康朵｜西屯商圈｜首購小資族大套房｜自用收租置
台中市西屯區西屯路二段YC1024377
958萬
基本資訊
(YC1024377)社區
佳茂康朵B棟
建物坪數
21.24坪
・主建物
11.97坪
・共同使用小計
7.12坪
・附屬建物小計
2.14坪(陽台2.14坪)
土地坪數
1.95坪
登記用途
住家用
房貸
約27,446元
單價
45.1萬/坪
屋齡
16.5年
樓層
5/11樓
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
佳茂康朵｜西屯商圈｜首購小資族大套房｜自用收租置
一、西屯核心商圈有逢甲夜市、新光三越台中中港店、台中大遠百，夜市＋百貨雙商圈配置，商圈內周邊餐飲密集（外食族友善） ，多便利商店、商店街
二、地段好（位於逢甲及七期周遍）
✔ 小坪數 → 好出租、好轉手
✔ 生活機能成熟（餐飲、百貨、學區）
✔ 置產投資型產品
租屋市場非常穩（學生＋服務業＋科技業）
三、社區概況：
總戶數：約300戶（A棟182戶、B棟59戶）
社區特色：
小坪數產品為主 → 投資收租、首購族定位明確
飯店式管，公設含：健身房、交誼廳、會議室等
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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