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高大特區|6年屋質感社區孝親房前後雙車位

高雄市楠梓區大學五十八街

龍廷大學58

2,588
單價42.09萬/坪
透天厝
屋齡6.1 年
1~5/5樓
建物61.48坪
主+陽61.48 坪
4房(室)2廳4衛
永義房屋
高雄農16至聖加盟店
凱璿安家不動產有限公司
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基本資訊

(YE0123165)

建物格局

4房(室)2廳4衛

型態

透天厝

建物坪數

61.48坪
・主建物
55.59坪
・附屬建物小計
5.89坪(陽台5.89坪)

土地坪數

24.79坪

登記用途

集合住宅

房貸

約74,115元

單價

42.09萬/坪

屋齡

6.1年

樓層

1~5/5樓

特色說明

高大特區|6年屋質感社區孝親房前後雙車位 📍位於楠梓高大特區核心地段,生活機能成熟,近家樂福、全聯、商圈、市場,採買便利。 📍龍廷58為單純低戶數社區,住戶素質佳,出入單純安靜,享有高品質居住環境。 📍稀有5樓透天規劃,4房2廳4衛,一樓可再隔一間孝親房,大空間好運用,三代同堂或大家庭皆適合。 📍一樓可停前後雙車,免煩惱停車問題,進出便利,市區少見雙車配置。 📍屋齡僅6年,屋況新穎,全棟未過度裝潢,保留彈性空間,可依個人喜好打造理想住宅。 📍建材配備講究,採用CISA防盜鎖、YKK氣密窗、INAX磁磚、TOTO衛浴,品質有感。 📍鄰近高雄大學、藍田公園,兼具綠意休閒與學區優勢,自住保值兼具。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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