建物格局
--房(室)--廳--衛
型態
店面
永慶不動產-新市合陽齊美加盟店新北市淡水區新市二路3段118號
02-33169988 分機 00530
丹霞灣💖大面寬18米💖稀有大坪數金店面
新北市淡水區中正東路一段YC1718562
5,600萬
基本資訊
(YC1718562)社區
丹霞灣
建物坪數
116.18坪(含車位9.629坪)
・主建物
83.45坪
・共同使用小計
24.32坪
・地下室
8.41坪
土地坪數
18.58坪
登記用途
商業用
房貸
約160,337元
單價
單價請洽業務
屋齡
34.2年
樓層
1/12樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
房屋特色
正面大馬路
建物管理費
10,900元/月
管理方式
保全公司
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西南
特色說明
丹霞灣💖大面寬18米💖稀有大坪數金店面
🌟 淡水紅樹林｜丹霞灣金店面 稀有釋出 🌟
📍 坐落紅樹林精華地段，穩定人潮＋高能見度 📍 鄰近捷運紅樹林站，交通便利，客源不斷
📍 社區成熟，住戶密集，日常消費力強
🏪 黃金店面優勢
✔ 面寬醒目，招牌效果佳 ✔ 適合餐飲、咖啡廳、零售、連鎖品牌
✔ 穩定收租或自用皆宜 ✔ 商圈發展成熟，未來增值可期
🌳 環境亮點
✨ 紅樹林景觀生活圈，質感客群聚集 ✨ 鄰近步道、公園，假日人潮加持
✨ 淡水＋竹圍雙商圈串聯，商機無限
💰 投資自用兩相宜｜搶進卡位最佳時機
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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