建物格局
2房(室)2廳1衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-文心帝國之心加盟店台中市南屯區文心路1段379號1樓
04-25989988 分機 29461
賠售🍁74號中國醫特區|高樓面山景|太原YES
台中市北屯區軍福七路YC0130777
1,506萬
基本資訊
(YC0130777)建物坪數
36.84坪(含車位9.200坪)
・主建物
16.93坪
・共同使用小計
9.40坪
・附屬建物小計
1.31坪(其他1.31坪)
土地坪數
6.30坪
房貸
約43,152元
單價
單價請洽業務
屋齡
0.0年
樓層
16/24樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
管理方式
物業管理
電梯數量
使用3部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東南
* 本案無平均地權條例47-4條轉售限制
特色說明
賠售🍁74號中國醫特區|高樓面山景|太原YES
🏢 豐邑太原YES 👈 我這戶 高樓層單坪不用 48萬‼️
🌟 建案特色 👉 定位偏「大型社區＋渡假型公設」。
位置：台中市北屯區（和順路、軍福七路一帶）
建商：豐邑建設
基地：約6,200坪大基地＋四面臨路
戶數：約800戶住家＋店面
樓層：地上23–24樓 / 地下3樓
預計完工：約2026年前後
約30項公設（泳池、健身房、KTV、宴會廳等）
大型中庭花園＋社區規模大
💰 價格概況（近年行情）
成交均價：約 50–52萬/坪
高價：約 58萬/坪
👉 屬於北屯單元14 中高價位建案。
📍 生活機能與地段
優點：
近74快速道路、國道四號 → 開車便利
車程約7分鐘到太原車站
鄰近
好市多北台中
樹孝、軍功商圈
廍子國小、東山高中
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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