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土地
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YC0329463 帶著走
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• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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老街稀有💖商業區土地💖釋出地形方正近好樂迪
新北市淡水區中正段
2,150 萬
單價59.21萬/坪
土地
屋齡0.0 年
樓層--
地坪36.31坪
格局--
永慶不動產
新市合陽齊美加盟店
新市合陽齊美加盟店
大慶不動產有限公司
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基本資訊
(YC0329463)土地坪數
36.31坪
房貸
約61,558元
單價
59.21萬/坪
特色說明
老街稀有💖商業區土地💖釋出地形方正近好樂迪
🔥【淡水老街核心商業區建地｜36坪稀有釋出】🔥
📍黃金地段｜人潮＝錢潮
位於淡水老街精華商圈，觀光客絡繹不絕，全年人流穩定，無論平假日皆具強大消費力，真正「站在錢流上的土地」。
📐方正｜好規劃好利用
地形方正，坪效佳，適合規劃店面、餐飲、文創商店或特色民宿，多元用途一次到位。
🏗️建地稀缺｜保值抗跌
老街商業區土地供給有限，釋出極少，具長期增值潛力，是置產與投資的首選標的。
💰投資自用兩相宜
✔ 店面經營｜立即卡位熱門商圈
✔ 收租收益｜穩定現金流
✔ 長期持有｜坐擁地段增值紅利
🚶♂️交通便利｜觀光熱點
近捷運淡水站、淡水河岸、漁人碼頭，觀光動線成熟，商機源源不絕。
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各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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