建物格局
2房(室)1廳1衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-高雄美術南二加盟店高雄市鼓山區美術南二路133號
07-7689988 分機 15843
(預)港灣1號院精美2房
高雄市鹽埕區大成街YC0105482
1,015萬
基本資訊
(YC0105482)社區
港灣1號院
建物坪數
23.71坪
・主建物
14.59坪
・共同使用小計
6.99坪
・附屬建物小計
2.13坪(其他2.13坪)
土地坪數
1.00坪
登記用途
集合住宅
房貸
約29,082元
單價
42.81萬/坪
屋齡
0.0年
樓層
10/37樓
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用6部電梯
建材
鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
* 本案無平均地權條例47-4條轉售限制
特色說明
(預)港灣1號院精美2房
★擁有愛河、高雄港海景優勢國慶煙火、元宵燈會、高雄聖誕燈光展演，都選在愛河灣舉辦，吸引上萬人前來朝聖。
★位在五福路漢神商圈，出門散步約5分鐘，就是愛河灣，更緊鄰熱門景點駁二特區，走路約300公尺到輕軌，約5分鐘到捷運站，迅速串聯生活圈
★旁邊就是高雄流行音樂中心、高雄港旅運中心、輕軌、捷運等重要公共建設，是近年來高雄城市發展核心
★4面臨路、4面環景，周邊多為透天，視野幾無遮蔽，有山、海、河、港、市景的無敵景觀
★摩天凌空建築擁有得天獨厚的愛河、高雄港海景優勢，開窗就是VIP觀景席
★周邊生活機能完善，有捷運、輕軌等便利的大眾運輸工具，相當適合自住需求的民眾，更是投資置產的首選標的
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興富發-港灣1號院
總戶數-1115戶
土地-持分
分區-商五
陽台-2.13坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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