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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

前鎮區瑞隆商圈高投報吃市店面 資產增值的保險箱

高雄市前鎮區瑞隆路

長谷萬代福NO.3

14,800
單價42.7萬/坪
電梯大樓
屋齡32.7 年
1~2/16樓
建物346.64坪
主+平+陽326.63 坪
--房(室)--廳--衛
永慶不動產
北高雄家樂福加盟店
志裕富不動產有限公司
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基本資訊

(YC1849083)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

電梯大樓

建物坪數

346.64坪
・主建物
299.03坪
・共同使用小計
20.01坪
・附屬建物小計
27.60坪(陽台14.30坪、平台13.30坪)

土地坪數

71.04坪

登記用途

住商用

房貸

約187,193元

單價

42.7萬/坪

屋齡

32.7年

樓層

1~2/16樓

特色說明

前鎮區瑞隆商圈高投報吃市店面 資產增值的保險箱 1. 最大寬 16 米面寬:超稀有 16米面寬、35米深度,商場級標準規模!招牌醒目、吸粉力強,佔據瑞隆路最繁華精華段。 2. 穩定收租金雞母:1樓租給連鎖藥局、2樓租職訓中心,月收租金 31.5 萬,且合約內載明 每三年調漲 3%,抗通膨最強防線。 3. 百業朝聖地段:玉山銀行、寶雅、星巴克、麥當勞都在旁!人潮就是錢潮,商業活動極度頻繁,店面永不寂寞。 4. 核心交通動能:鄰近輕軌、公車站,直通夢時代、亞灣區與三多商圈。南高雄交通樞紐,地段價值無可取代。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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