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大里三期區段徵收|正10米方正農地|增值節稅首選

台中市大里區大里段

8,395
單價21.61萬/坪
土地
屋齡0.0 年
樓層--
地坪388.41坪
格局--
有巢氏房屋
台中世界之心加盟店
一品不動產經紀股份有限公司
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基本資訊

(UT0240902)

型態

土地

土地坪數

388.41坪

房貸

約240,383元

單價

21.61萬/坪

特色說明

大里三期區段徵收|正10米方正農地|增值節稅首選 ✅ 位於大里三期區段徵收範圍內,屬都市計畫區,未來發展與增值潛力強 ✅ 政府主導整體開發,區域升級明確,具備長期成長紅利 ✅ 鄰近夏田產業園區與大里核心發展帶,產業與人口紅利可期 ✅ 正臨10米大里路,出入方便,臨路條件佳 ✅ 鄰爽文路商圈、大里老街,生活機能成熟完善 ✅ 近中投快速道路、74號快速道路及國道三號,南北交通四通八達 ✅ 地形方正平坦、無套繪,規劃彈性高、好利用 ✅ 現況有農業用電與排水設施,可立即使用 ✅ 朝向佳(朝北),條件穩定,適合長期持有 ✅ 都計內農地,享節稅優勢,資產配置與傳承效益高 ✅ 適合投資、置產、自用與長期資產布局,進可攻退可守 ✅ 稀有臨路農地釋出,市場供給少,具保值抗通膨特性
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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