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【稀有大坪數｜面公園，森Villa美式別墅】

新竹市香山區中華路六段

2,538 萬

單價36.91萬/坪

別墅

屋齡2.5 年

1~3/3樓

建物68.77坪
主+陽68.77 坪

3房(室)2廳3衛

永義房屋
竹北科大曜宬加盟店

曜宬開發有限公司

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基本資訊

(YE0054948)

建物格局

3房(室)2廳3衛

型態

別墅

建物坪數

68.77坪

・主建物

64.26坪

・附屬建物小計

4.51坪(陽台4.51坪)

土地坪數

47.88坪

登記用途

住家用

房貸

約72,684元

單價

36.91萬/坪

屋齡

2.5年

樓層

1~3/3樓

特色說明

【稀有大坪數｜面公園，森Villa美式別墅】【公園首排，定義大坪數生活的新高度】這是一間兼具私隱與視野的極稀有物件。位於社區10米主幹道首位，享受無遮蔽的開闊視野，是社區內少見的大坪數旗艦型美式別墅。黃金格局：三層樓加屋突設計，雙併結構保有良好隱私，室內空間感十足。通透採光：樓梯間與所有衛浴皆規劃開窗，讓空氣自然流通；頂樓配置大雙露台，無論是打造星空酒吧或戶外休憩區皆得心應手。停車規劃：可併排停放2~3部愛車，滿足家庭成員用車需求。電車友善：全社區預留電動車充電迴路，並配置天然瓦斯，完美對接未來生活需求。管理嚴謹：統一出入口設計，結合24小時警衛監控與專屬垃圾集中處理，讓別墅生活同樣享有大樓般的便利與安全。科技廊道：約5分鐘抵達竹南科學園區、約12分鐘直達新竹科學園區，是科技菁英通勤的最佳平衡點。交通樞紐：近鄰香山、頭份雙交流道，迅速銜接國道三號與台一線，南來北往游刃有餘。