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逢甲丨電梯管理套房丨低總價收租金雞母丨速接七四線

台中市西屯區逢甲路

逢甲金鑽

198
單價25.26萬/坪
華廈
屋齡32.8 年
4/6樓
建物7.84坪
主3.85 坪
1房(室)--廳1衛
永義房屋
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龍成國際開發有限公司
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基本資訊

(YE0123858)

建物格局

1房(室)--廳1衛

型態

華廈

建物坪數

7.84坪
・主建物
3.85坪
・共同使用小計
3.78坪
・附屬建物小計
0.20坪(其他0.20坪)

登記用途

住家用

房貸

約5,686元

單價

25.26萬/坪

屋齡

32.8年

樓層

4/6樓

特色說明

逢甲丨電梯管理套房丨低總價收租金雞母丨速接七四線 【逢甲核心學區高需求】位於逢甲大學旁及熱門便當街內,長年穩定學生與上班族租客群。提供電梯與管理員服務,安全維護到位。無論收租或自住皆適宜,是投資優選標。 【小資低總價入主門檻】親民總價大幅降低置產負擔,讓小資族與收租族輕鬆入手。地處西屯核心精華地段,保值性極強且流動性高。以低預算卡位金雞母,享受穩定收益。 【下樓即享商圈美食海】位居逢甲商圈核心,下樓步行即抵各類知名美食與連鎖品牌,生活補給極度便利。免除通勤覓食煩惱,宵夜選擇多樣化,機能性傲視大台中各區域。 【速接七四與國道樞紐】五分鐘車程即上台七十四線快速道路,十五分鐘銜接國道一號與三號。快速串聯七期、水湳與工業區。交通動線四通八達,展現強大通勤地利優勢。 【鄰近水湳經貿增值潛】緊鄰水湳經貿特區與六十七公頃中央公園,受惠重大建設外溢效應。位於台中未來發展核心帶,增值潛力明確。結合商圈成熟紅利,資產佈局優質。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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