格局
照片
地圖

2/9

※ 永慶房屋之AI清空服務，僅提供房屋清空狀態參考，屋內格局與擺設以實際情況為主。

點我看詳細地圖

此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

逢甲大學｜鑽石透天21套房｜滿租高投報收租王💰

台中市西屯區逢明街

3,380 萬

單價40.69萬/坪

透天厝

屋齡36.5 年

1~3/3樓

建物83.07坪
主+陽72.96 坪

21房(室)--廳21衛

永慶不動產
台中西屯逢甲加盟店

三穗不動產經紀有限公司

預約賞屋撥打電話

預約賞屋或來電即視同意永慶會員網友同意條款，並成為網站會員。

基本資訊

(YC1911741)

建物格局

21房(室)--廳21衛

型態

透天厝

建物坪數

83.07坪

・主建物

68.04坪

・附屬建物小計

4.92坪(陽台4.92坪)

・地下室

10.10坪

土地坪數

37.51坪

登記用途

詳見其他登記事項

房貸

約96,775元

單價

40.69萬/坪

屋齡

36.5年

樓層

1~3/3樓

特色說明

逢甲大學｜鑽石透天21套房｜滿租高投報收租王💰 特色： ① 核心地段｜逢甲×水湳×12期三大軸心西屯蛋黃區，緊鄰逢甲商圈、水湳經貿園區、12期重劃區，國際會展中心、中央公園加持，未來性與保值性極強。 ② 現金流王｜年收150萬穩定收益 21間套房滿租運作，年收約150萬，開價投報約4.4%，立即啟動長期穩定被動收入。 ③ 稀有產品｜大地坪透天收租規模地坪37.5坪、使用坪數約130坪、近5米面寬，大坪數透天結合多套房規模，市場稀缺、資產價值高。 ④ 完整規劃｜收租動線與管理成熟前院機車停放＋垃圾回收區，後院逃生門＋洗衣曬衣區，動線分明、降低管理成本、提升租客便利性。 ⑤ 資產配置｜抗通膨＋傳承型標的穩定21筆租金收入，具規模經濟與節稅規劃優勢，適合法人、高資產族、退休族長期持有與家族傳承。