永義房屋-楠梓土庫清豐加盟店高雄市楠梓區土庫二路183號1樓
07-2233050 分機 78166
⭐仰德駁二⭐2+1房配大平車⭐雙衛浴開窗⭐公園首
高雄市鹽埕區公園二路YE0143022
1,739
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基本資訊

(YE0143022)

建物格局

2房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

43.80坪
・主建物
17.67坪
・共同使用小計
23.55坪
・附屬建物小計
2.58坪(陽台2.58坪)

土地坪數

2.92坪

登記用途

集合住宅

房貸

約49,819元

單價

39.7萬/坪

屋齡

0.4年

樓層

4/15樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

2,551元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

⭐仰德駁二⭐2+1房配大平車⭐雙衛浴開窗⭐公園首 仰德駁二位於高雄市鹽埕區公園二路,坐落於駁二藝術特區生活圈核心, 鄰近愛河與高雄流行音樂中心,周邊結合藝文展演、觀光與成熟市區機能,生活便利且具發展性。 交通方面,步行可達高雄捷運橘線鹽埕埔站與輕軌駁二蓬萊站,雙軌交通優勢明確,無論通勤或休閒移動皆相當便利。 社區規劃為約83戶純住宅,戶數單純、出入相對單純,產品以2至3房為主,適合首購與自住族群。 整體定位屬於市區中小坪數、強調生活品質與地段價值的住宅產品。 室內建材設備部分,採用多項日系品牌配置,強調實用與耐用兼具: 廚房配置Panasonic整體廚具,並搭配BWT淨水設備;衛浴採用TOTO系統,品質穩定。 門窗部分選用YKK AP氣密窗,有助提升隔音與防風效果,並配置Yale電子門鎖,增加居家安全性。 地板則採SPC石塑地板,兼具防水與耐磨特性。 整體設備屬於中上等級配置,以實用性為導向,符合現代自住需求。 本戶目前現況為一房可自行再隔間設計,雙衛浴開窗,雙陽台設計,社區品質優良戶數少,適合自住需求客群。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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