永慶不動產-仁武八德永仁加盟店高雄市仁武區八德中路225號
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楠梓德賢商圈/近R19捷運站/翻新美三房+車位/
高雄市楠梓區壽豐路YC1765929
768
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基本資訊

(YC1765929)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

27.20坪
・主建物
18.13坪
・共同使用小計
5.66坪
・附屬建物小計
3.42坪(陽台2.04坪、雨遮0.86坪、其他0.52坪)

土地坪數

3.59坪

登記用途

住家用

房貸

約22,006元

單價

28.24萬/坪

屋齡

31.3年

樓層

6/13樓

建物管理費

1,500元/月

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

楠梓德賢商圈/近R19捷運站/翻新美三房+車位/ ✨ 自住首選 × 投資保值 × 生活機能滿分 室內格局方正,動線流暢,無論自住或出租都好運用,家庭、首購族直接入住沒問題。 快速銜接主要幹道,通勤族、科技園區上班族都非常適合。 樓層適中,採光明亮、通風良好,居住舒適度大幅提升。 鄰近商圈、超商、餐飲、學區,日常採買超方便,生活機能成熟。 在楠梓車位稀缺的環境中,自有車位就是資產價值,回家停車超輕鬆。 這不是單純的3房,而是一間「買了就能住、未來也好賣」的實用型資產。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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